【WEB開催】タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~
【WEB開催】タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~
【WEB開催】タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~

タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~
| 【日時】 |
11月28日(火)14:00-15:30 11月28日(火)18:00-19:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【手続】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【主催】 | 叶屋不動産商事株式会社 |
| 【免許】 | 東京都知事免許 第94411号 |
| 【参加】 | 無料 |
今セミナーでは、タイ・パタヤ・ジョムティエンビーチに立地するワールドクラスブランド・ウィンダム・ホテルリゾートが運営する5つ星高級コンドミニアム・リゾートホテルの確定型高利回り投資物件を紹介します。
プロジェクト名は「タイ・パタヤ・ジョムティエン・ウィンダム」です。
タイのパタヤは、アジアNo1の繁華街、国際リゾート都市として世界に知られていますが、パタヤのジョムティエンビーチはタイのハワイ・ワイキキビーチとも呼ばれています。
タイの国際都市パタヤには欧米、東欧、アジアなどから非常に多くの観光客、長期滞在客、移住者などが訪問していますが、5つ星高級ホテルや高級コンドミニアムの数は限定されています。
ウィンダム・リゾート・ホテルは、長期的にこのホテルを運営します。
ウィンダムブランドで世界中からオンライン集客するので経営の安定性は云うまでもありません。
年6%×8年間+100%買取保証付きで年間15日間の無料宿泊権も魅力です。
投資と観光の2つが同時に楽しめます。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。
2028年までのタイGDP見通し
▲世界的に有名なプーケットを筆頭にビーチリゾートの宝庫
▲「仏教の都」として観光地としての人気も高い
▲自動車生産台数は東南アジアNo1
▲法人税免除も一部適用され、直接投資が活発
▲IMFによる2028年までのタイGDP見通し
上記グラフはIMFによる2028年までのタイGDP見通しです。
観光立国であるタイにとって2020年からの3年間はコロナ禍で落ち込みましたが、今後はGDPが順調に拡大すると予想しております。
ジョムティエン・ウィンダム
今回ご紹介するジョムティエン・ウィンダムの特徴は
a) 利回り保証6%(8年間)…年率6%の家賃を8年間保証します。8年後は契約を継続するか、物件を自己保有にするか選べます。
b) キャッシュバック6%(上限)・・・ホテル完成まで年率6%を保証
c) 無料宿泊権付き(年間15日)
d) 5つ星ホテル ウィンダム・グループが運営
e) 1,600万円台からのご投資(スタジオ・ルーム/34.35㎡)
f) メンテナンスは全てホテル負担なので、お客様負担無し
g) タイ政府の所有権登記書が発行
です。
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
▲ジョムティエン・ウィンダム
【プロジェクト概要】
講演者

叶屋不動産
海外不動産担当
高橋 泰生高度経済成長を続けるアジアですが、その中でも成長著しくビジネス活況なタイ・パタヤのプロジェクトをご紹介いたします。ご紹介するプロジェクトは世界的に有名なウィンダムグループがマネジメントするため安心です。
【ダミー】【WEB開催】想定利回り年12% バンコク中心地で2,500万円台から タイ首都バンコク 不動産セミナー ~5%×2年間家賃保証付 お得な完成物件~

【WEB開催】想定利回り年12% バンコク中心地で2,500万円台から タイ首都バンコク 不動産セミナー ~5%×2年間家賃保証付 お得な完成物件~
| 【日時】 |
【受付終了】6月22日(木)11:00-12:30 【受付終了】6月22日(木)16:00-17:30 6月29日(木)11:00-12:30 6月29日(木)16:00-17:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【手続】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【主催】 | 叶屋不動産商事株式会社 |
| 【免許】 | 東京都知事免許 第94411号 |
| 【参加】 | 無料 |
本セミナーでは、①タイ首都バンコク不動産投資の魅力、②アソーク地区のコンドミニアム投資をご紹介いたします。
タイ首都バンコクのアソーク地区は、バンコクのNo1と云って良い超都心に立地します。
ご紹介するWalden Asokeは、首都バンコクの中心地に位置します。
またコロナ禍で地価が下落した際に仕入れた非常にお得な物件でもあります。
最近、地価が急上昇しており、急速な物件の値上がりが確実視される地区です。
販売残数が少なくなっており、今が絶好のチャンスです。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!
▲Walden Asoke・入口
▲Walden Asoke・外観
▲上空から見たWalden Asoke
▲Walden Asoke・周辺
▲Walden Asoke・プール
▲Walden Asoke・寝室
▲Walden Asoke・室内
▲Walden Asoke・室内
▲Walden Asoke・入口
▲Walden Asoke・外観
▲上空から見たWalden Asoke
▲Walden Asoke・周辺
▲Walden Asoke・プール
▲Walden Asoke・寝室
▲Walden Asoke・室内
▲Walden Asoke・室内
【プロジェクト概要】
▲Walden Asoke・入口
▲Walden Asoke・外観
▲上空から見たWalden Asoke
▲Walden Asoke・周辺
▲Walden Asoke・プール
▲Walden Asoke・寝室
▲Walden Asoke・室内
▲Walden Asoke・室内
【プロジェクト概要】
物件名Walden Asoke
デベロッパーHABITAT GROUP
物件完成物件
事業規模敷地面積:880㎡ 全83戸 8階建て
想定利回り12%弱(家賃収入+売却益含む)
家賃保証期間2年
価格帯2,500~4,500万円(1タイバーツ4円換算)
付随設備エアコン、家具付き
その他全室バスタブ付き、ジム、図書室、屋上プールと冷水プール、子供用プール、ラッププール、ジャグジー、スカイガーデン、立体駐車場(無料)
ポイント100 年以上前に発展を始めたアソークは、大使館、5つ星ホテル、高級オフィス、贅沢なショッピング モールが立ち並ぶ、ハイエンドの一等地で、世界最大の日本人学校も圏内にあります。
▲Walden Asoke・入口
▲Walden Asoke・外観
▲上空から見たWalden Asoke
▲Walden Asoke・周辺
▲Walden Asoke・プール
▲Walden Asoke・寝室
▲Walden Asoke・室内
▲Walden Asoke・室内
【プロジェクト概要】
講演者

叶屋不動産
海外不動産担当
上島 祐二高度経済成長を続けるアジアですが、その中でも多くの日本企業が進出しているタイ首都圏バンコクのプロジェクトをご紹介いたします。商業と観光の街にある好立地のプロジェクトです。アソークは日本企業に勤める日本人駐在員も多いことからたくさんの日本人が暮らしています。
【WEB開催】年率7.5%+100%買取保証付き モンゴル不動産セミナー ~USドル建て・円建て両通貨でのご投資が可能~
【WEB開催】年率7.5%+100%買取保証付き モンゴル不動産セミナー ~USドル建て・円建て両通貨でのご投資が可能~
【WEB開催】年率7.5%+100%買取保証付き モンゴル不動産セミナー ~USドル建て・円建て両通貨でのご投資が可能~
【WEB開催】年率7.5%+100%買取保証付き モンゴル不動産セミナー ~USドル建て・円建て両通貨でのご投資が可能~

年率7.5%+100%買取保証付き モンゴル不動産セミナー ~USドル建て・円建て両通貨でのご投資が可能~
| 【日時】 |
11月30日(木)18:00~19:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | 叶屋不動産 |
| 【免許】 | 東京都知事免許 第94411号 |
本セミナーでは、急速な経済発展を遂げるモンゴルの確定利回り不動産プロジェクトをご紹介いたします。
ご紹介するプロジェクトはUSドル建て・円建てのご投資が可能で、年率7.5%の賃貸利回り保証が付きます。
また100%買い戻しオプションがついており、購入時と同価格で売却が可能です。
その上、1/2投資物件もご用意しています。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。
GDP成長率5%超 高度成長期を迎えているモンゴル
▲モンゴル・ウランバートルにある近代的な建物
▲地下資源が豊富で世界が注目するモンゴル
▲住宅は毎年20,000戸のペースで建設されている
▲首都・ウランバートル中心部には高級住宅が数多く建ち並ぶ

ご紹介するプロジェクトの一例
人口が右肩上がりに上昇中
モンゴルの人口は年2%と継続的に増加しています。
人口ピラピッドも綺麗な三角形になっており、経済発展を期待できる典型的な人口分布となっています。
さらに年々増加する人口のうち、60%は首都のウランバートルに集中しているため、ウランバートルの物件は物理的に不足している状況になっています。
投資に適している経済成長の谷間にある
10年前は世界で最高の経済成長率を誇っていたモンゴルですが、ここ数年は景気のどん底という状況です。
数年前にIMFの救済措置が決まり、各国際機関がモンゴルの経済成長予測を上方修正しました。
現地の会社にとってはまだ大変な状況にありますが、海外の投資家から見れば今が参入の絶好の機会と言えます。
鉱山資源が豊富である
モンゴルでは、金・銅・石炭・原油などの鉱山資源が豊富に眠っています。
複数の大規模な開発プロジェクトが現在進行しており、中でもオユトルゴイ鉱山は世界有数規模です。
同鉱山は2021年から年間30億ドル分の銅輸出が見込まれており、オユトルゴイの恩恵だけでモンゴルのGDPは将来的に現在の25%増となる見込みです。
モンゴル・首都ウランバートル不動産
▲モンゴル・首都ウランバートル
▲モンゴルの風景
▲NCD
▲New Garden Center
▲ENCANTO TOWN
▲TOKYO TOWN
講演者

叶屋不動産
海外不動産担当
石原 康明モンゴルは日本と同じ東アジアに位置しますが、あまり馴染みがありません。ロシアと中国に囲まれながらも、約30年前に民主化を成し遂げ、先進諸国の支援の下、高い経済成長を成し得ようとしています。この経済成長を牽引しているのは地中に眠れる鉱山資源です。鉱山資源は、現在GDPの約25%を占めており、輸出においては、その約80%となります。反面、金融システムの育成、ガバナンスの強化、都市インフラの整備、産業多角化と育成、保険医療の質向上、教育等社会サービスの強化といろいろな課題を抱えています。日本はこれらの課題を解決すべく、モンゴル支援国中第1位として多大な協力を行っています。JICAや日本外務省の資料を基に、モンゴル経済の底力と外貨投資(USドルと円)が可能なモンゴルの不動産をご紹介いたします。

